Οι κερδισμένοι και οι χαμένοι από τις νέες αντικειμενικές

Οι κερδισμένοι και οι χαμένοι από τις νέες αντικειμενικές

Μετά από μια διετία χαμηλών αντικειμενικών αξιών και ενώ στην αγορά ακινήτων οι εμπορικές αξίες παραμένουν κατεδαφισμένες, το υπουργείο Οικονομικών προχώρησε σε αύξηση των τιμών ζώνης σε πολλές περιοχές της Αθήνας και σε πολλές περιοχές της Ελλάδος.

Από τα στοιχεία που δημοσιοποίησε χθες η κυβέρνηση προέκυψε πως οι υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών, οι εκτιμητές και οι ειδικές ομάδες που είχαν συσταθεί για να προσδιορίζουν τις τιμές εκκίνησης δεν πρόλαβαν να επεξεργαστούν σε βάθος τις τιμές ζώνη-ζώνη ανά περιοχή, και έτσι επελέγη μια μικρή διόρθωση με συγκεκριμένα κριτήρια.

Η κυβέρνηση επέλεξε να αναπροσαρμόσει υψηλότερα τις ανώτατες τιμές ζώνης στις λαϊκές συνοικίες και να αυξήσει τις κατώτατες τιμές ζώνης σε ακριβές περιοχές της Αττικής.

Οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις ανώτατες τιμές ζώνης ανά περιοχή εντοπίζονται στο 1ο Διαμέρισμα Αθηνών με την αύξηση να διαμορφώνεται στα 1.450 ευρώ και ακολουθούν το 2ο Διαμέρισμα Αθηνών με αύξηση 500 ευρώ, ο Βύρωνας με αύξηση της ανώτατης τιμής ζώνης κατά 400 ευρώ και το Νέο Ψυχικό με αύξηση 350 ευρώ. Αυξήσεις στις ανώτατες τιμές ζώνης ύψους 100 ευρώ καταγράφονται σε Άλιμο, Αγία Παρασκευή, Βουλιαγμένη, Βριλήσσια, Ίλιον και Υμηττό.

Οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις κατώτατες τιμές ζώνης ανά περιοχή εντοπίζονται στη Βουλιαγμένη (300 ευρώ), στη Νέα Ερυθραία (250 ευρώ), στην Αργυρούπολη (200 ευρώ), στην Εκάλη (200 ευρώ), στο Ελληνικό (200 ευρώ), στον Υμηττό (100 ευρώ), στη Φιλοθέη (100 ευρώ), στη Γλυφάδα (150 ευρώ), αλλά και στο Ίλιον (100 ευρώ), στο Καματερό (100 ευρώ) και στην Αγία Βαρβάρα (100 ευρώ).

Οι μεγαλύτερες μειώσεις στις ανώτατες τιμές ζώνης ανά περιοχή εντοπίζονται στο Ψυχικό (πτώση 2.050 ευρώ), στην Εκάλη (πτώση 700 ευρώ), στη Φιλοθέη (πτώση 550 ευρώ), στη Κηφισιά (πτώση 500 ευρώ), στη Νέα Ερυθραία (πτώση 500 ευρώ), στο 3ο Διαμέρισμα Αθηνών (πτώση 400 ευρώ) και στο 7ο Διαμέρισμα Αθηνών (πτώση 150 ευρώ), περιοχές που από το 2007 έως και το 2016 οι αντικειμενικές αξίες είχαν μείνει υψηλά και δεν συμβάδιζαν με τις εμπορικές τιμές.

ΠΟΣΟ ΜΕΤΑΒΑΛΛΟΝΤΑΙ ΟΙ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΤΙΜΕΣ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΙΣ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΤΗΣ ΧΩΡΑΣ (ΤΑ ΠΟΣΑ ΣΕ ΕΥΡΩ/Τ.Μ.)

 

ΠΑΛΑΙΕΣ ΤΙΜΕΣ

ΝΕΕΣ ΤΙΜΕΣ

 

Περιοχές

Κατώτατη

Ανώτατη

Κατώτατη

Ανώτατη

 

ΑΓ. ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ

900

950

950

1.000

 

ΑΓ. ΒΑΡΒΑΡΑ

700

950

800

1.000

 

ΑΓ. ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ

900

1.250

900

1250

 

ΑΓ. ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ

1.200

1.700

1.250

1.800

 

ΑΙΓΑΛΕΩ

800

1.200

800

1.250

 

ΑΛΙΜΟΣ

1.250

2.400

1.300

2.500

 

ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΝ

1.250

2.100

1.300

2.000

 

ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ

1.100

1.600

1.300

1.600

 

ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ

2.100

8.800

2.400

8.900

 

ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ

1.450

1.700

1.400

1.800

 

ΒΥΡΩΝΑΣ

900

1.300

900

1.700

 

ΓΑΛΑΤΣΙ

950

1.250

1.000

1.300

 

ΓΛΥΦΑΔΑ

1.250

4.600

1.400

4.450

 

ΔΑΦΝΗ

950

1.100

1.000

1.150

 

ΕΚΑΛΗ

1.700

4.550

1.900

3.850

 

ΕΛΛΗΝΙΚΟ

1.250

2.800

1.450

2.800

 

ΖΩΓΡΑΦΟΥ

1.200

1.450

1.250

1.450

 

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ

1.200

1.550

1.200

1.550

 

Ν. ΗΡΑΚΛΕΙΟ

1.050

1.550

1.100

1.550

 

ΙΛΙΟΝ

750

900

850

1.000

 

ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ

950

1.650

950

1.650

 

ΚΑΛΛΙΘΕΑ

1.000

1.800

1.050

1.650

 

ΚΑΜΑΤΕΡΟ

750

850

850

900

 

ΚΗΦΙΣΙΑ

1.050

4.000

1.100

3.500

 

ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ

1.100

1.300

1.150

1.350

 

ΜΕΛΙΣΣΙΑ

1.250

1.650

1.300

1.700

 

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ

900

1.100

950

1.150

 

ΜΟΣΧΑΤΟ

1.000

1.800

1.050

1.800

 

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ

1.150

3.450

1.400

2.950

 

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ

900

1.450

900

1.450

 

ΝΕΑ ΠΕΝΤΕΛΗ

1.250

1.900

1.300

1.900

 

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ

950

2.000

1.000

2.000

 

ΝΕΑ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑ

850

1.200

900

1.200

 

ΝΕΑ ΧΑΛΚΗΔΟΝΑ

900

1.050

950

1.050

 

ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ

1.450

1.950

1.450

2.300

 

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ

1.250

2.800

1.300

2.750

 

ΠΑΠΑΓΟΥ

2.050

2.050

2.050

2.050

 

ΠΕΝΤΕΛΗ

1.750

2.300

1.750

2.300

 

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ

750

1.100

800

1.150

 

ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ

900

1.100

950

1.150

 

ΠΕΥΚΗ

1.250

1.600

1.300

1.650

 

ΤΑΥΡΟΣ

800

950

800

1.000

 

ΥΜΗΤΤΟΣ

1.050

1.100

1.150

1.200

 

ΦΙΛΟΘΕΗ

2.300

5.250

2.400

4.700

 

ΧΑΙΔΑΡΙ

850

1.250

850

1.300

 

ΧΑΛΑΝΔΡΙ

1.250

2.250

1.250

2.200

 

ΧΟΛΑΡΓΟΣ

1.200

1.800

1.250

1.800

 

ΨΥΧΙΚΟ

2.950

6.250

2.900

4.200

 

1ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ

950

7.000

950

8.450

 

2ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ

950

8.500

950

9.000

 

3ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ

900

2.750

900

2.350

 

4ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ

900

1.200

900

1.200

 

5ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ

1.000

1.250

1.050

1.250

 

6ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ

900

1.550

900

1.500

 

7ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ

1.050

3.000

1.050

2.850

 

Θανάσης Κουκάκης
akoukakis@insider.gr

insider.gr

B2Green
By B2Green.gr 08:42, 13/06/2018
Calda Energy - Aermec
ΚΑΠΕ Enerfund
11th International Scientific Conference on Energy and Climate Change
B2Green.gr Εγγραφή Newsletter

Επίσημοι Υποστηρικτές Των:

Σύνδεσμος Εταιριών Φωτοβολταϊκών
Ashrae Hellenic Chapter
Ελληνικό Ινστιτούτο Παθητικού Κτιρίου
Association of Energy Engineers - Ελληνικό Παράρτημα
Institute of Zero Energy Buildings
Πανελλήνιος Σύλλογος Πιστοποιημένων Ενεργειακών Επιθεωρητών - ΠΣΥΠΕΝΕΠ
Πανελλήνιος Σύνδεσμος Εταιριών Μόνωσης - ΠΣΕΜ
Ένωση Βιομηχανιών Ηλιακής Ενέργειας - ΕΒΗΕ
Πανελλήνιος Σύνδεσμος Διογκωμένης Πολυστερίνης - ΠΑ.ΣΥ.ΔΙ.Π.
Πανελλήνια Ομοσπονδία Εμπόρων & Βιοτεχνών Υαλοπινάκων - ΠΟΕΒΥ
Πανελλήνιος Σύνδεσμος Επιχειρήσεων Προστασίας Περιβάλλοντος - ΠΑΣΕΠΠΕ
ΚΑΠΕ EnergyHUBforALL