Τεχνική Ολυμπιακή: Πωλείται και σε... κομμάτια το Πόρτο Καρράς-Η συμφωνία με Fortress

B2Green avatar
09:07, 12/09/2019
Business > Green Business > Νέα

Τεχνική Ολυμπιακή: Πωλείται και σε... κομμάτια το Πόρτο Καρράς-Η συμφωνία με Fortress

Civiltech

Τις προτάσεις των υποψηφίων επενδυτών για την απόκτηση του τουριστικού συγκροτήματος Πόρτο Καρράς αναμένεται η διοίκηση της Τεχνικής Ολυμπιακής, όπως επισημάνθηκε στο περιθώριο της χθεσινής γενικής συνέλευσης.

Η οικογένεια Στέγγου, που ελέγχει τον όμιλο Τεχνική Ολυμπιακή, υποστηρίζει πως η διαδικασία της αναζήτησης επενδυτή για το Πόρτο Καρράς είναι αυτή την περίοδο σε πλήρη εξέλιξη: Έχει ολοκληρωθεί η διάθεση πληροφοριακών στοιχείων για το συγκρότημα στους ενδιαφερομένους και αναμένονται οι δικές τους προτάσεις μέσα στον Οκτώβριο.

Όπως φαίνεται, πάντως, δεν υπάρχει συγκεκριμένο, αυστηρό, χρονοδιάγραμμα για την ολοκλήρωση της διαδικασίας. Υπάρχει, πάντως, η δέσμευση που έχει υπογραφεί με την επενδυτική εταιρεία Fortress, η οποία χορήγησε δάνειο 40 εκατ. ευρώ, με βάση την οποία η διαδικασία πώλησης πρέπει να ολοκληρωθεί εντός 2,5 ετών.

Η προσπάθεια πώλησης του Πόρτο Καρράς ξεκίνησε στις αρχές του έτους. Τότε η διοίκηση της Τεχνικής Ολυμπιακής είχε ανακοινώσει πως προχώρησε στην πρόσληψη των Cushman & Wakefield s.r.o. και Profin Management Limited στις οποίες ανέθεσε να εντοπίσουν επενδυτές «που ενδιαφέρονται να αποκτήσουν στοιχεία του ενεργητικού της Πόρτο Kαρράς ή της εταιρίας».

Η ακίνητη περιουσία του συγκροτήματος Πόρτο Καρράς αποτιμήθηκε στα τέλη του 2018 σε περίπου 395 εκατ. ευρώ, χωρίς να υπολογίζεται η αξία της άδειας ανέγερσης 526 πολυτελών κατοικιών εντός του συγκροτήματος. Η συγκεκριμένη άδεια, για την οποία απαιτήθηκαν πολυετείς προσπάθειες, αποτελεί και το σημαντικότερο κίνητρο για τους υποψήφιους επενδυτές.

Η πλευρά της Τεχνικής Ολυμπιακής εμφανίζεται τώρα να συζητά ακόμα και το ενδεχόμενο τμηματικής πώλησης του συγκροτήματος ή την από κοινού ανάπτυξη δραστηριοτήτων σε συνεργασία με επενδυτές. Η συγκεκριμένη στρατηγική αποτυπώνεται και στην απόφαση της χθεσινής γενικής συνέλευσης για διερεύνηση αναδιάρθρωσης της δομής της Πόρτο Καρράς και του ομίλου.

Γιατί πιθανώς θα χρειαστεί αναδιάρθρωση; Επειδή ένας υποψήφιος επενδυτής για το συγκρότημα μπορεί να εκδηλώσει ενδιαφέρον μόνο για την τουριστική – ξενοδοχειακή δραστηριότητα και το οικιστικό κομμάτι, χωρίς να θέλει να διατηρήσει και την κατασκευαστική δραστηριότητα. Στην περίπτωση αυτή, η κατασκευαστική δραστηριότητα της Πόρτο Καρράς, η οποία μάλιστα πρόσφατα ανανέωσε και το πτυχίο της 7ης τάξης για τη συμμετοχή σε μεγαλύτερου ύψους έργα, θα παραμείνει στη μητρική Τεχνική Ολυμπιακή.

Ο γενικός διευθυντής του ομίλου Αθ. Κλαπαδάκης, παρά τις ερωτήσεις των δημοσιογράφων, απέφυγε να αναφερθεί σε συγκεκριμένα ονόματα υποψηφίων επενδυτών για το Πόρτο Καρράς, αλλά δήλωσε πως «το ενδιαφέρον είναι υπαρκτό». Κατά καιρούς έχουν κυκλοφορήσει διάφορα ονόματα που ξεκινούν από την ΤΕΜΕΣ της οικογένειας Κωνσταντακόπουλου και του αραβικού ομίλου Olayan μέχρι τις Goldman Sachs και Marriott.

Οσον αφορά το δάνειο από τον επενδυτικό οίκο Fortress μέχρι σήμερα έχουν εκταμιευθεί τα 20 από τα 40 εκατ. ευρώ προκειμένου να καλυφθεί η ρευστότητα του ομίλου μέχρι να ολοκληρωθεί η πώληση τμήματος ή του συνόλου του συγκροτήματος Πόρτο Καρράς. Η διοίκηση ενημέρωση τους μετόχους πως έχουν αποπληρωθεί οι τραπεζικές υποχρεώσεις σε Alpha Bank (γύρω στα 22,5 εκατ. ευρώ) και Εθνική (περί τις 800 χιλ. ευρώ), οι υποχρεώσεις προς το ΙΚΑ, κι έχει γίνει σταδιακή πληρωμή υποχρεώσεων σε προμηθευτές και ελληνικό Δημόσιο.

Η χθεσινή συνέλευση ενέκρινε και τη διερεύνηση της πώλησης ορισμένων ζημιογόνων δραστηριοτήτων, όπως για παράδειγμα το δικαίωμα διαχείρισης στη μαρίνα Σάμου, για την οποία στο μακρινό παρελθόν είχαν γίνει επαφές με την τουρκική Dogus, χωρίς όμως να υπάρξει τελική συμφωνία. Ζημιές έχει και το καζίνο Πόρτο Καρράς.

Φώτης Κόλλιας
fotisk2@euro2day.gr

euro2day.gr

Δωρεάν προσφορές από τους εξειδικευμένους επαγγελματίες του Run My Project by B2Green

B2Green
By B2Green.gr 09:07, 12/09/2019
Εκλογές ΤΕΕ 2019
ΤΜΕΔΕ
ΤΕΕ
3DR - Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτου

14o ΣΥΝΕΔΡΙΟ «ΑΛΟΥΜΙΝΙΟ & ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ»
The Solar Future Greece 2019
Climatherm Energy 2020»
Verde.Tec 2020»
B2Green.gr Εγγραφή Newsletter

Επίσημοι Υποστηρικτές Των:

Σύνδεσμος Εταιριών Φωτοβολταϊκών
Ashrae Hellenic Chapter
Ελληνικό Ινστιτούτο Παθητικού Κτιρίου
Association of Energy Engineers - Ελληνικό Παράρτημα
Institute of Zero Energy Buildings
Πανελλήνιος Σύλλογος Πιστοποιημένων Ενεργειακών Επιθεωρητών - ΠΣΥΠΕΝΕΠ
Πανελλήνιος Σύνδεσμος Εταιριών Μόνωσης - ΠΣΕΜ
Ένωση Βιομηχανιών Ηλιακής Ενέργειας - ΕΒΗΕ
Πανελλήνιος Σύνδεσμος Διογκωμένης Πολυστερίνης - ΠΑ.ΣΥ.ΔΙ.Π.
Πανελλήνια Ομοσπονδία Εμπόρων & Βιοτεχνών Υαλοπινάκων - ΠΟΕΒΥ
Σύνδεσμος Ελλήνων Κατασκευαστών Αλουμινίου - ΣΕΚΑ
Πανελλήνιος Σύνδεσμος Επιχειρήσεων Προστασίας Περιβάλλοντος - ΠΑΣΕΠΠΕ
ΠΟΒΑΣ
ΚΑΠΕ EnergyHUBforALL