Φούσκα στην αγορά ακινήτων: Ποιες πόλεις της Ευρώπης απειλούνται δέκα χρόνια μετά την κρίση

Φούσκα στην αγορά ακινήτων: Ποιες πόλεις της Ευρώπης απειλούνται δέκα χρόνια μετά την κρίση

Thermogas

Ο κίνδυνος για μία φούσκα στην αγορά ακινήτων της Ευρώπης επιστρέφει περίπου δέκα χρόνια μετά την κρίση, που ξεκίνησε από τα στεγαστικά δάνεια υψηλού ρίσκου για να περάσει στον χρηματοπιστωτικό τομέα και τελικά να εξελιχθεί σε μία άνευ προηγουμένου κρίση χρέους με σοβαρότατες κοινωνικές και πολιτικές συνέπειες. Η βουτιά των επιτοκίων, που σε ορισμένες περιπτώσεις έχουν βρεθεί κοντά στο μηδέν ή και σε αρνητικό έδαφος, είναι η βασική αιτία.

Πού όμως έχουν τα εντονότερα σημάδια υπερθέρμανσης και φούσκας; Σύμφωνα με νέα έκθεση της UBS στην κορυφή της λίστας κινδύνου φιγουράρει το Μόναχο. Τα εξαιρετικά χαμηλά ποσοστά ανεργίας και η σταθερή αύξηση των εισοδημάτων των νοικοκυριών, σε συνδυασμό με τη διάθεση επιχειρήσεων να επενδύσουν σε ακίνητα, απογείωσαν τις τιμές σε σημείο, που να μπορεί να θεωρηθεί μη βιώσιμο.

Ακόμη τρεις ευρωπαϊκές πόλεις, η Φραγκφούρτη, το Άμστερνταμ και το Παρίσι βρίσκονται μεταξύ των επτά μεγαλουπόλεων, για τις οποίες οι αναλυτές της UBS εκτιμούν ότι υπάρχει ορατός κίνδυνος φούσκας. Για πρώτη φορά εδώ και τέσσερα χρόνια το Λονδίνο δεν είναι σε αυτή την κατηγορία, σε μία σπάνια θετική επίπτωση από την έντονη αβεβαιότητα για το Brexit.

Η βρετανική πρωτεύουσα εξακολουθεί πάντως να βρίσκεται στην κλίμακα των υπερτιμημένων αγορών. Στην ίδια ομάδα ανήκουν η Ζυρίχη, η Γενεύη, η Στοκχόλμη, αλλά και η Μαδρίτη, που πριν από έντεκα χρόνια είδε την φούσκα στην αγορά στέγης να σκάει και να οδηγεί το σύνολο της οικονομίας σε βαθύτατη κρίση.

Εκτός Ευρώπης, σε κίνδυνο φούσκας βρίσκονται το Χονγκ Κονγκ, αλλά και δύο πόλεις του Καναδά, το Τορόντο και το Βανκούβερ. Κοντά στο κόκκινο είναι επίσης το Τόκιο της Ιαπωνίας, αλλά και δύο πόλεις των ΗΠΑ, το Λος Άτζελες και το Σαν Φρανσίσκο.

naftemporiki.gr

Δωρεάν προσφορές από τους εξειδικευμένους επαγγελματίες του Run My Project by B2Green

B2Green
By B2Green.gr 20:06, 30/09/2019
Sto Therm

Τελευταία άρθρα κατηγορίας

Τελευταία άρθρα B2Green

Δείτε περισσότερα...
Bravo Awards 2019
ΕΛΙΠΥΚΑ - 1ο Συνέδριο Πυροπροστασίας Κατασκευών
Climatherm Energy 2020»
Verde.Tec 2020»
Energy Commodities 2020»
B2Green.gr Εγγραφή Newsletter

Επίσημοι Υποστηρικτές Των:

Σύνδεσμος Εταιριών Φωτοβολταϊκών
Ashrae Hellenic Chapter
Ελληνικό Ινστιτούτο Παθητικού Κτιρίου
Association of Energy Engineers - Ελληνικό Παράρτημα
Institute of Zero Energy Buildings
Πανελλήνιος Σύλλογος Πιστοποιημένων Ενεργειακών Επιθεωρητών - ΠΣΥΠΕΝΕΠ
Πανελλήνιος Σύνδεσμος Εταιριών Μόνωσης - ΠΣΕΜ
Ένωση Βιομηχανιών Ηλιακής Ενέργειας - ΕΒΗΕ
Πανελλήνιος Σύνδεσμος Διογκωμένης Πολυστερίνης - ΠΑ.ΣΥ.ΔΙ.Π.
Πανελλήνια Ομοσπονδία Εμπόρων & Βιοτεχνών Υαλοπινάκων - ΠΟΕΒΥ
Σύνδεσμος Ελλήνων Κατασκευαστών Αλουμινίου - ΣΕΚΑ
Πανελλήνιος Σύνδεσμος Επιχειρήσεων Προστασίας Περιβάλλοντος - ΠΑΣΕΠΠΕ
ΠΟΒΑΣ
ΚΑΠΕ EnergyHUBforALL