Main Menu

εξοικονόμηση - ενέργεια - ΑΠΕ - θέρμανση - δόμηση - περιβάλλον
ενημέρωση - business - τεχνολογία - οδηγός αγοράς


Τελευταια νεα

"Εξοικονομώ-Αυτονομώ για ένα Έξυπνο Σπίτι" • Ομάδα Ενημέρωσης

Πώς ο ψηφιακός χάρτης μπορεί να αλλάξει το επενδυτικό τοπίο της χώρας

Πώς ο ψηφιακός χάρτης μπορεί να αλλάξει το επενδυτικό τοπίο της χώρας

Civiltech

Σε περίπου δύο χρόνια από σήμερα, στα μέσα του 2022, ο κάθε πολίτης ή επενδυτής θα μπορεί να γνωρίζει το τι επιτρέπεται, τι απαγορεύεται, με ποιους όρους και προϋποθέσεις, για να φτιάξει αυτό που τον ενδιαφέρει με το πάτημα ενός κουμπιού στον υπολογιστή του.

Αυτό είναι, τουλάχιστον, το μεγάλο στοίχημα του Ενιαίου Ψηφιακού Χάρτη που θεσμοθετήθηκε στα τέλη Οκτωβρίου με τον νόμο "Επενδύω στην Ελλάδα" του υπουργείου Ανάπτυξης και την Παρασκευή μπήκε σε τροχιά υλοποίησης με την υπογραφή της Κοινής Υπουργικής Απόφασης που αναθέτει την ανάπτυξη και λειτουργία του εργαλείου στο Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ).

Σκοπός του ψηφιακού χάρτη είναι η αποτύπωση και συγκέντρωση όλων των γεωχωρικών δεδομένων (π.χ. όροι και περιορισμοί δόμησης, δάση και δασικές εκτάσεις, αιγιαλός, αρχαιολογικοί χώροι, περιοχές natura, κ.λπ.) σε ένα ενιαίο ψηφιακό σύστημα, το οποίο θα επιταχύνει την αδειοδότηση επενδύσεων.

Όπως σημειώνουν παράγοντες της αγοράς, αν ο ψηφιακός χάρτης λειτουργήσει όπως προβλέπεται, θα μπει τέλος σε πολλά φαινόμενα καθυστερήσεων στις εκδόσεις αδειών που έχουν στιγματίσει την Ελλάδα ως επενδυτικό προορισμό. Είναι ενδεικτικό ότι σήμερα για την έκδοση μιας άδειας δόμησης για μια ξενοδοχειακή μονάδα μπορεί να χρειαστούν από 5 έως και 30 μήνες ανάλογα με την πολυπλοκότητα.

Το χρονοδιάγραμμα

Ο ενιαίος ψηφιακός χάρτης αποτελεί ουσιαστικά πρόταση που έχει κάνει εδώ και τρία χρόνια το ΤΕΕ με την ονομασία "ΟneclickLIS". Όπως είχε δηλώσει στο παρελθόν ο πρόεδρος του ΤΕΕ, Γιώργος Στασινός, ένας ρεαλιστικός χρόνος υλοποίησης του έργου είναι τα δύο χρόνια. Αυτό σημαίνει πως μέσα στο 2022 ο ενιαίος ψηφιακός χάρτης θα μπορεί να καλύπτει πάνω από το 80% των δεδομένων έως των πιο ορεινών και απομακρυσμένων περιοχών της χώρας και σίγουρα το 100% των κρίσιμων περιοχών σε αστικά κέντρα και άλλα επιλεγμένα σημεία, που υπάρχει οικοδομική δραστηριότητα και γίνονται επενδύσεις.

Ο χάρτης θα έχει ως βάση του το υπόβαθρο του Κτηματολογίου, που θα περιλαμβάνει την οικοδομική και ρυμοτομική γραμμή, τα όρια των δασικών εκτάσεων, τα όρια των προστατευόμενων περιοχών, τα όρια των αρχαιολογικών χώρων, τις γραμμές των αιγιαλών και όλες τις απαραίτητες θεσμικές γραμμές – και επιπλέον τους όρους δόμησης και τις χρήσεις γης. Όταν τελειώσει η κτηματογράφηση της χώρας, θα προστεθούν και τα όρια όλων των οικοπέδων.

Σημείο–κλειδί της λειτουργίας του ψηφιακού χάρτη είναι η πρόβλεψη να αποτελεί το εξαγόμενο αρχείο διοικητική πράξη. Δηλαδή τα στοιχεία που υπάρχουν σε αυτό και τα οποία θα επικαλείται κάθε πολίτης ή επενδυτής θα έχουν δεσμευτικό χαρακτήρα για το Δημόσιο. Αυτό προβλέπεται από τον σχετικό νόμο και ενεργοποιείται με Κοινή Υπουργική Απόφαση όταν θα ολοκληρωθεί το σύστημα.

Ο σχετικός νόμος προβλέπει την πιλοτική εφαρμογή των δεσμευτικών στοιχείων του ψηφιακού χάρτη για δύο χρόνια σε τουλάχιστον πέντε δήμους τριών περιφερειών της χώρας. Όπως αναφέρουν αρμόδιοι κύκλοι η πιλοτική εφαρμογή θα γίνει σε περιοχές που υπάρχουν τα περισσότερα γεωχωρικά δεδομένα αλλά και που εντοπίζονται τα περισσότερα γραφειοκρατικά προβλήματα.

Του Κώστα Κετσιετζή

capital.gr

B2Green
By B2Green.gr 18:40, 29/03/2020

Δημοφιλέστερα άρθρα